MIPIM Asia-2008

 

С 19 по 21 ноября в Гонконге прошла Международная выставка MIPIM Asia-2008. Крупнейший форум Азиатского региона собрал несколько сотен специалистов в области недвижимости.

Особенностью гонконгской экспозиции стал исключительно деловой настрой участников. Это выгодно отличало ее от каннского MIPIM, атмосфера которого напоминает фестиваль с большим количеством шоу и презентаций. Посетители MIPIM Asia-2008 были сосредоточены на решении  конкретных вопросов. Организаторы подметили интересную закономерность в бизнес-приоритетах россиян: мы ориентированы на общение и заключение договоров с соотечественниками, поэтому в будущем году в Гонконге может появиться отдельный российский павильон.

Мощь строительного бизнеса Юго-Восточной Азии подтвердили многочисленные стенды сингапурских, малазийских, японских и китайских компаний. Значительную активность продемонстрировали архитектурные бюро и девелоперские компании из США - она объясняется традиционным присутствием американцев на азиатско-тихоокеанском рынке недвижимости. Европейцы проявили меньшую деловую заинтересованность. Российский бизнес представляли не только восточные регионы страны - Сахалин, Камчатка, Красноярский край, но и города Центральной России - Москва и Иваново.

Тематическая направленность гонконгской выставки была более специализированной, чем тематика каннского форума. Около 70 % проектов касались развития туристско-рекреационного бизнеса, остальные ориентировались на развитие городских территорий. Возможно, эти направления в условиях развивающегося экономического кризиса наиболее интересны для инвесторов.

Сингапур экспонировал проект городского пространства под девизом «Эко-сити». Интересные идеи планировки жилого комплекса предложили Объединенные Арабские Эмираты. Японские компании презентовали концептуальные проекты, связанные с развитием городской инфраструктуры. Корейцы демонстрировали проект новой гоночной трассы.

На этой выставочной площадке ЗАО «Институт экологии города», ООО «Институт комплексного развития территорий», ООО «Be-Group», OOO «BE-ART Group» и «IBER Group, SL» впервые выступили как группа компаний «Business Engineering Group». Стенд Института экологии города пользовался вниманием иностранных посетителей. Руководители фирмы CP Commercial, China Mall Consultans настолько заинтересовались авторскими методиками Института экологии города, что сделали предложение о сотрудничестве в области обмена опытом.

Представителей российских регионов в большей степени привлекал широкий спектр услуг, предложенный Институтом комплексного развития территорий (ИКРТ). Проблема разработки целевых программ и стратегий развития муниципальных образований актуальна для всех регионов России. Необходимо устранять перекосы, возникшие в результате длительного отраслевого подхода к развитию территорий. Муниципальные власти заинтересованы в стратегическом партнерстве с организациями, способными разрабатывать комплексные решения, учитывающие ландшафтные, экологические, экономические и социальные аспекты проектируемых территорий.

Материал подготовлен И.В. Афониным.