Лучшие инновационные решения в строительстве и проектировании
Перевод О.В. КУДРЯВЦЕВА, к.э.н.
Вам хотелось бы жить в доме, на крыше которого шумит сад, а стены облицованы солнечными батареями? Давайте приоткроем дверь в мечту и познакомимся с результатами конкурса, проведенного в финском городе Мальме. Его учредители, Шведский институт исследований в области окружающей среды и маальмский муниципалитет выбрали лучший проект городской застройки, реализованный за последние 15-20 лет в регионах Балтии и Северного моря.
На победу претендовали восемь проектов, отобранных по критериям экологичности, применения технических инноваций и социально-экономических решений, ведущих к успехам на пути городского развития, сохраняющего целостность среды обитания. Во внимание принимались «прозрачность» результатов и возможность широкого использования методов их достижения. Жюри состояло из признанных на международном уровне экспертов в области устойчивого развития городских территорий, в него вошли по одному представителю от Дании, Нидерландов, Швеции, Великобритании.
Жюри оценивало проекты в соответствии с принципами
Особое внимание уделялось рациональному потреблению природных ресурсов, поэтому к перечисленным условиям добавились критерии поставленных целей, полученных итогов и вероятности применения схем решения проблем.
Недостаток некоторых проектов заключался в том, что они фокусировались на одном аспекте устойчивого развития, упуская из виду остальные. Жюри особо отмечало проведение реноваций старых зданий и строительство новых «зеленых зданий», причем в обоих случаях большое значение придавалось качеству работ. Важным «плюсом» представленных на конкурс работ признавалась не только постановка сложных задач, но и умение найти методы их реализации, а также способность оценить результаты - как достижения, так и неудачи. Отдельно рассматривалась работа местных властей в области законодательства и административных инициатив.
После интенсивного обсуждения жюри отобрало проект, доказавший свою успешность и служащий прекрасным примером для городов и городских образований: победителем конкурса признан новый район Хельсинки - Виикки.
Для анализа развития района использовались критерии PIMWAG, появившиеся в 1997 году и названные по начальным буквам имен их разработчиков.
Экологичность оценивалась по пяти параметрам:
Замысел его создания появился, когда Хельсинкский университет решил увеличить площади научных корпусов, предназначенных для факультетов, специализирующихся на биотехнологиях. Городские власти дали согласие на возведение нового жилого района, связанного с Парком науки.
Строительство Виикки началось в 1989 году. Проектировщикам дали задание сократить потребление природных ресурсов как во время строительства, так и в период эксплуатации района. Оно включало:
В Виикки возводились малоэтажные, по большей части деревянные здания, оснащенные накопителями солнечного тепла. В районе удачно спланированы ливневые стоки, часть земель отведена для сельскохозяйственных целей.
В ходе реализации проекта появились Центр возделывания земли, церковь, торговые и медицинские учреждения, игровые площадки, клуб, прачечные, пешеходные улицы, интересные формы благоустройства и озеленения.
К участию в создании проекта застройки Виикки широко привлекалась общественность.
Перед экспериментальным районом финской столицы стояли задачи снижения использования на 33% электро- и теплоэнергии (в сравнении со средними показателями районов Хельсинки) и достижения результата в 105 кВт/м2. К началу осени в Виикки зафиксирована отметка потребления энергии в 120 кВт/м2, а ее лучшее значение равно 45 кВт/м2. Жюри конкурса особенно оценило использование для обогрева помещений солнечной энергии.
Водопотребление запланировано на 22% меньше обычного, его объем должен составить 125 л/чел. На сентябрь 2007 года удалось добиться результата в 126 л/чел, причем эта величина зависит от формы собственности недвижимости и наличия у владельцев сауны.
Образование бытовых отходов следует снизить до 160 кг/чел/год, что будет на 20% меньше обычного, а количество строительных отходов предполагается сократить на 10% и довести до 18 кг/м2, на сегодняшний день уже удалось подойти к цифре в 5-15 кг/м2.
Уровень максимальных выбросов CO2 для каждого здания в Виикки определен на 20% меньше нормативного (3200 кг/м2), однако эксплуатационщикам уже удалось превысить взятые обязательства на 9%.
Социальные аспекты устойчивости также включались в проект развития нового района, их результаты проверялись факультетом социальной политики Хельсинкского университета.
Оригинальное и полезное планировочное решение - «зеленые пальцы», обеспечивающие жилые дома прямыми выходами к зеленым зонам. Вдоль этих территорий проложены дренажные латки.
При отделке помещений применялись напольные покрытия с улучшенными влаго- и шумоизоляционными свойствами, а также строительные материалы, обладающие слабой теплопроводностью. Каждое здание оснащалось специальными системами кондиционирования и вентиляции воздуха.
Методы использования солнечной энергии делятся на пассивные (ориентация здания в пространстве и остекление балконов) и активные (установка солнечных батарей). Интегрированные солнечные батареи тестировались в Виикки на балконах многоквартирных зданий, где разместились 200 м2 таких устройств. Мощность системы батарей составляла 80-100 кВт-ч/м2, что обеспечивало 15-20% электроэнергии, необходимой зданию.
Производство солнечной энергии для нужд теплоснабжения - другая часть проекта. На крышах 9 домов были установлены устройства, способные накапливать солнечную энергию. Она использовалась главным образом для получения горячей воды, иногда - для обогрева подвальных помещений. Общая площадь накопителей солнечной энергии, задействованных для 368 квартир, -1200 м2.
Кроме того, Виикки стал местом проведения специального проекта, названного SUNH (Новое городское солнечное жилье). В его рамках проходили испытания 157м2 накопителей солнечной энергии и 18м3 солнечных батарей. Их энергия предназначалась для отопления и нагрева воды в 44 квартирах на площади 4505 м2.
Так выглядело представленное на конкурс стандартное описание проекта
Расположение | Хельсинки, Финляндия |
Время проведения | 1989 - 2000 годы - первая стадия, заключительная фаза - 2010 год |
Тип | Новое строительство на полевых территориях |
Использование | Возведение жилых зданий, торговых и служебных помещений, медицинских учреждений, а также новых учебных корпусов Хельсинкского университета |
Размер | Первая очередь - 23 га |
Население | К 2007 году - 7000 жителей; к 2015 году - более 15000, 7000-8000 рабочих мест, 6000 учебных мест |
Участники |
|
Цели |
|
Поддержка | Национальное агентство технологий Финляндии, используя возможности программы KEKO, поддержало проект «Виикки» для детального исследования и применения принципов устойчивого развития и экологичного строительства городских территорий |
Использование энергии | кВт-ч/м.кв |
Отопление и электричество. Цель - уменьшение потребления электроэнергии по сравнению с обычным для Хельсинки на 33% | 105 |
Отопление и электричество, достигнутый результат | 120 |
Отопление и электричество, лучший результат | 45 |
Системы |
|
Местное отопление | Х |
Комбинированные отопительные и электро-солнечные панели | Х |
Солнечные батареи | Х |
Использование биомассы |
|
Энергия ветра |
|
Природное вентилирование | Х |
Принудительная вентиляция/экономия тепла | Х |
Невозобновляемые источники энергии | Х |
Программа мониторинга | Х |
Строительство
Экология местности
Улучшения
Особенности проекта
Экологические преимущества нового района Виикки
Диаграмма иллюстрирует результаты, достигнутые в ходе строительства и эксплуатации Виикки. Данные приведены по выбросам СО2, потреблению воды, образованию строительных и бытовых отходов, затратам электрической энергии, энергии для нужд отопления и первичной энергии. Значения этих параметров, зарегистрированных в Виикки, сравниваются с экологическими критериями PIMWAG и показателями для обычных зданий. За 100% принята наихудшая ситуация - бледно-голубые столбцы; голубые обозначают верхнюю границу соответствия экокритериям PIMWAG; синие и темно-синие - наибольшие и наименьшие значения, зарегистрированные в Виикки. По всем показателям, кроме использования электрической энергии, удалось добиться лучших результатов, чем требовали намеченные цели.
Российский опыт по созданию экологически комфортной городской среды
Если бы Россия входила в число стран балтийского конкурса, какие отечественные градостроительные проекты могли бы в нем участвовать?
В Москве с 2000 года реализуется проект нового экспериментального района столицы Куркино. Его монолитно-кирпичная застройка переменной этажности органично вписывается в природный ландшафт. Уже сданы в эксплуатацию большинство жилых зданий, предприятий сферы обслуживания, медицинских и образовательных учреждений. К 2008 году будут выполнены оставшиеся объемы работ по благоустройству территории.
В Куркино апробировано строительство трехэтажных сборно-монолитных «теплых домов» с облегченной конструкцией железобетонных элементов. Сопротивление теплопередаче наружных стен и окон увеличено почти в два раза путем установки на железобетонном каркасе теплой оболочки. Параметры теплоизоляции стен, потолков и полов вдвое выше аналогичных показателей стандартных жилых домов.
Каждое здание имеет автономное теплоснабжение, этот прием позволил:
Квартиры в таких домах оборудованы принудительными системами вентиляции и рекуперации тепла отходящего воздуха, а также пластиковыми окнами с тройными стеклопакетами, задерживающими тепловое излучение.
За счет применения новаций расход потребления энергии снизился более чем в 2 раза, а расход тепла составил 20-30 кВт-ч/м2. Этот показатель в 3-4 раза лучше нормативного расхода для панельных домов, равного 95 кВт-ч, мало того, он даже лучше показателя победителя Маальмского конкурса, Хельсинского района Виикки.
Благодаря строительству «теплых домов» уменьшаются:
Другой российский проект - комплексное освоение территории района «Академический» в Екатеринбурге. Площадь застройки проекта - 1300 гектаров, а взятые в аренду лесопарки увеличивают ее до 2500 гектаров. При планировке «Академического» учитывается и сохраняется природный ландшафт. «Зеленые коридоры» свяжут жилые кварталы с парковыми территориями, в зонах шаговой доступности разместятся объекты социализации и новые рабочие места. Здания будут возводиться с учетом более строгих, чем обычно, требований к качеству тепло- и шумоизоляции, к безопасности строительных материалов. В числе новаций - создание «зеленых крыш» и визуально комфортных фасадов. Об этом проекте «ЭКОREAL» рассказывал в предыдущих номерах.
В нашей стране уже имеются городские территории, спроектированные и успешно функционирующие в соответствии с принципами устойчивого развития. Когда их станет больше, можно будет проводить конкурсы, подобные Маальмскому, а их победители достойно представят Россию на традиционных европейских форумах.
Финская концепция современного города одержала победу на Маальмском конкурсе, но ей составили серьезную конкуренцию проекты остальных стран-участниц.
В результате их реализации по всей северной Европе возникли районы и поселения, которые с полным правом можно назвать экологичными, потому что они построены с учетом новейших достижений планирования и строительных технологий, направленных на долгосрочную, устойчивую ресурсо- и энергосберегающую эксплуатацию. Такой опыт полезен не только каждому государству в отдельности, но и всему международному сообществу, он служит примером для подражания и открывает новые возможности градостроения.
...
...
Полная версия материалов доступна только подписчикам.
Авторизуйтесь или ознакомьтесь, пожалуйста, с условиями подписки »