Институт комплексного развития территорий  Институт экологии города
главная
главная
  карта сайта
карта сайта
  контакты
контакты
       
 

 

ЭКО EURO-2007

Лучшие инновационные решения в строительстве и проектировании

Перевод О.В. КУДРЯВЦЕВА, к.э.н.

Вам хотелось бы жить в доме, на крыше которого шумит сад, а стены облицованы солнечными батареями? Давайте приоткроем дверь в мечту и познакомимся с результатами конкурса, проведенного в финском городе  Мальме. Его учредители, Шведский институт исследований в области окружающей среды и маальмский муниципалитет выбрали лучший проект городской застройки, реализованный за последние 15-20 лет в регионах  Балтии и Северного моря.

На победу претендовали восемь проектов, отобранных по критериям экологичности, применения технических инноваций и социально-экономических решений, ведущих к  успехам на пути городского развития, сохраняющего целостность среды обитания. Во внимание принимались «прозрачность» результатов и возможность широкого использования методов их достижения. Жюри состояло из признанных на международном уровне экспертов в области устойчивого развития городских территорий, в него вошли по одному представителю от Дании, Нидерландов, Швеции, Великобритании.

Жюри оценивало проекты в соответствии с принципами

  • социально устойчивого развития;
  • экономически устойчивого развития;
  • экологически устойчивого развития.

Особое внимание уделялось рациональному потреблению природных ресурсов, поэтому к перечисленным условиям добавились критерии поставленных целей, полученных итогов и вероятности применения схем решения проблем.

Недостаток некоторых проектов заключался в том, что они фокусировались на одном аспекте устойчивого развития, упуская из виду остальные. Жюри особо отмечало проведение реноваций старых зданий и строительство новых «зеленых зданий», причем в обоих случаях большое значение придавалось качеству работ. Важным «плюсом» представленных на конкурс работ признавалась не только постановка сложных задач, но и умение найти методы их реализации, а также способность оценить результаты - как достижения, так и неудачи. Отдельно рассматривалась работа местных властей в области законодательства и административных инициатив.

После интенсивного обсуждения жюри отобрало проект, доказавший свою успешность и служащий прекрасным примером для городов и городских образований: победителем конкурса признан новый район Хельсинки - Виикки.

Для анализа развития района использовались критерии PIMWAG, появившиеся в 1997 году и названные по начальным буквам имен их разработчиков.

Экологичность оценивалась по пяти параметрам:

  • загрязнение окружающей среды,
  • использование природных ресурсов,
  • здоровье населения,
  • качество питания населения,
  • биоразнообразие видов флоры и фауны.

Замысел его создания появился, когда Хельсинкский университет решил увеличить площади научных корпусов, предназначенных для факультетов, специализирующихся на биотехнологиях. Городские власти дали согласие на возведение нового жилого района, связанного с Парком науки.

Строительство Виикки началось в 1989 году. Проектировщикам дали задание сократить потребление природных ресурсов как во время строительства, так и в период эксплуатации района. Оно включало:

  • значительное снижение потребления тепла, воды, электроэнергии;
  • замену невозобновляемых видов топлива возобновляемыми;
  • уменьшение объемов выбросов в атмосферу загрязняющих веществ;
  • применение в ходе работ экономически обоснованных решений и экологически чистых материалов;
  • сохранение биоразнообразия видов полевой флоры и фауны.

В Виикки возводились малоэтажные, по большей части  деревянные здания, оснащенные накопителями солнечного тепла. В районе удачно спланированы ливневые стоки, часть земель отведена для сельскохозяйственных целей.

В ходе реализации проекта появились Центр возделывания земли, церковь, торговые и медицинские учреждения, игровые площадки, клуб, прачечные, пешеходные улицы, интересные формы благоустройства и озеленения.

К участию в создании проекта застройки Виикки широко привлекалась общественность.

Перед экспериментальным районом финской столицы стояли задачи снижения использования на 33% электро- и теплоэнергии (в сравнении со средними показателями районов Хельсинки) и достижения результата в 105 кВт/м2. К началу осени в Виикки зафиксирована отметка потребления энергии  в 120 кВт/м2, а ее лучшее значение равно 45 кВт/м2. Жюри конкурса особенно оценило использование для обогрева помещений солнечной энергии.

Водопотребление запланировано на 22% меньше обычного, его объем должен составить 125 л/чел. На сентябрь 2007 года удалось добиться результата в 126 л/чел, причем эта величина зависит от формы собственности недвижимости и наличия у владельцев сауны.

Образование бытовых отходов следует снизить до 160 кг/чел/год, что будет на 20% меньше обычного, а количество строительных отходов предполагается сократить на 10% и довести до 18 кг/м2, на сегодняшний день уже удалось подойти к цифре в 5-15 кг/м2.

Уровень максимальных выбросов CO2 для каждого здания в Виикки определен на 20% меньше нормативного (3200 кг/м2), однако эксплуатационщикам уже удалось превысить взятые обязательства на 9%.

Социальные аспекты устойчивости также включались в проект развития нового района, их результаты проверялись факультетом социальной политики Хельсинкского университета.

Оригинальное и полезное планировочное решение - «зеленые пальцы», обеспечивающие жилые дома прямыми выходами к зеленым зонам. Вдоль этих территорий проложены дренажные латки.

При отделке помещений применялись напольные покрытия с улучшенными влаго- и шумоизоляционными свойствами, а также строительные материалы, обладающие слабой теплопроводностью. Каждое здание оснащалось специальными системами кондиционирования и вентиляции воздуха.

Методы использования солнечной энергии делятся на пассивные (ориентация здания в пространстве и остекление балконов) и активные (установка солнечных батарей). Интегрированные солнечные батареи тестировались в Виикки на балконах многоквартирных зданий, где разместились 200 м2 таких устройств. Мощность системы батарей составляла 80-100 кВт-ч/м2, что обеспечивало 15-20% электроэнергии, необходимой зданию.

Производство солнечной энергии для нужд теплоснабжения - другая часть проекта.  На крышах 9 домов были установлены устройства, способные накапливать солнечную энергию. Она использовалась главным образом для получения горячей воды, иногда - для обогрева подвальных помещений. Общая площадь накопителей солнечной энергии, задействованных для 368 квартир, -1200 м2.

Кроме того, Виикки стал местом проведения специального проекта, названного SUNH (Новое городское солнечное жилье). В его рамках проходили испытания 157м2 накопителей солнечной энергии и 18м3 солнечных батарей. Их энергия предназначалась для отопления и нагрева воды в 44 квартирах на площади 4505 м2.

Так выглядело представленное на конкурс стандартное описание проекта

Расположение

Хельсинки, Финляндия

Время проведения

1989 - 2000 годы - первая стадия, заключительная фаза - 2010 год

Тип

Новое строительство на полевых территориях

Использование

Возведение жилых зданий, торговых и служебных помещений, медицинских учреждений, а также новых учебных корпусов Хельсинкского университета

Размер

Первая очередь - 23 га

Население

К 2007 году - 7000 жителей; к 2015 году - более 15000, 7000-8000 рабочих мест, 6000 учебных мест

Участники

  • Проект Eco-Community
  • Архитектор Петри Лааксонен
  • Город Хельсинки, представленный Министерством окружающей среды,
  • Финской ассоциацией архитекторов (SAFA) и Департаментом городского планирования
  • Национальное технологическое агентство Финляндии (Tekes)

Цели

  • Сократить потребление природных ресурсов при строительстве и эксплуатации района
  • Снизить потребление тепла, электрической энергии, воды на значительную величину по сравнению со средним потреблением жилых районов Хельсинки
  • Заменить невозобновляемые виды топлива возобновляемыми
  • Строить экономически обоснованные здания

Поддержка

Национальное агентство технологий Финляндии, используя возможности программы KEKO, поддержало проект «Виикки» для детального  исследования и применения принципов устойчивого развития и экологичного строительства городских территорий

 

Использование энергии

кВт-ч/м.кв

Отопление и электричество. Цель - уменьшение потребления электроэнергии по сравнению с обычным для Хельсинки на 33%

105

Отопление и электричество, достигнутый результат

120

Отопление и электричество, лучший результат

45

 

Системы

 

Местное отопление

Х

Комбинированные отопительные и электро-солнечные панели

Х

Солнечные батареи

Х

Использование биомассы

 

Энергия ветра

 

Природное вентилирование

Х

Принудительная вентиляция/экономия тепла

Х

Невозобновляемые источники энергии

Х

Программа мониторинга

Х

Строительство

  • Малоэтажное, преимущественно деревянное
  • Устранение «тепловых мостов»
  • Применение накопителей солнечной энергии
  • Энергоэффективное строительство
  • Использование нетоксичных сертифицированных материалов

Экология местности

  • Удерживание и накопление дождевой воды
  • Выделение земельных участков для огородничества
  • Включение в планы сохранения  биоразнообразия видов полевой флоры и фауны

Улучшения

  • Спортивные площадки
  • Общественный центр
  • Сауны и прачечные
  • Пешеходные улицы
  • Центр садоводства
  • Предоставление земельных наделов
  • Церковь
  • Медицинские центры

Особенности проекта

  • Использование для местного отопления солнечной энергии
  • Строительство многоэтажных деревянных домов
  • Привлечение жителей к решению проблем экономии ресурсов

 

Экологические преимущества нового района Виикки

Диаграмма иллюстрирует результаты, достигнутые в ходе строительства и эксплуатации Виикки. Данные приведены по выбросам СО2, потреблению воды, образованию строительных и бытовых отходов, затратам электрической энергии, энергии для нужд отопления и первичной энергии. Значения этих параметров, зарегистрированных в Виикки, сравниваются с экологическими критериями PIMWAG  и показателями для обычных зданий. За 100% принята наихудшая ситуация - бледно-голубые столбцы; голубые обозначают верхнюю границу соответствия экокритериям PIMWAG; синие и темно-синие - наибольшие и наименьшие значения, зарегистрированные в Виикки. По всем показателям, кроме использования электрической энергии, удалось добиться лучших результатов, чем требовали намеченные цели.


Российский опыт по созданию экологически комфортной городской среды

Если бы Россия входила в число стран балтийского конкурса, какие отечественные градостроительные проекты могли бы в нем участвовать? 

В Москве с 2000 года реализуется проект нового экспериментального района столицы Куркино. Его монолитно-кирпичная застройка переменной этажности органично вписывается в природный ландшафт. Уже сданы в эксплуатацию большинство жилых зданий, предприятий сферы обслуживания, медицинских и образовательных учреждений. К 2008 году будут выполнены оставшиеся объемы работ по благоустройству территории.

В Куркино апробировано строительство трехэтажных сборно-монолитных «теплых домов» с облегченной конструкцией железобетонных элементов. Сопротивление теплопередаче наружных стен и окон увеличено почти в два раза путем установки на железобетонном каркасе теплой оболочки. Параметры теплоизоляции  стен, потолков и полов вдвое выше аналогичных показателей стандартных жилых домов.

Каждое здание имеет автономное теплоснабжение, этот прием позволил:

  • рационально спланировать прилегающее пространство;
  • сэкономить энергетические (газовые) ресурсы;
  • а также снизить выбросы загрязняющих веществ.

Квартиры в таких домах оборудованы принудительными системами вентиляции и рекуперации тепла отходящего воздуха, а также пластиковыми окнами с  тройными стеклопакетами, задерживающими  тепловое излучение.

За счет применения новаций расход потребления энергии снизился более чем в 2 раза, а расход тепла составил 20-30 кВт-ч/м2. Этот показатель в 3-4 раза лучше нормативного расхода для панельных  домов, равного 95 кВт-ч, мало того, он даже лучше показателя победителя Маальмского конкурса, Хельсинского района Виикки.

Благодаря строительству «теплых домов» уменьшаются:

  • суммарная мощность тепловых источников (на 20%);
  • расход топлива (на 41%);
  • количество вредных выбросов в атмосферу (в 5 раз);
  • объемы воды, необходимой для подпитки отопительных сетей (в 5 раз);
  • объем капиталовложений в теплоснабжение (на 30%).

 

Другой российский проект - комплексное освоение территории района «Академический» в Екатеринбурге. Площадь застройки проекта -  1300 гектаров, а взятые в аренду лесопарки увеличивают ее до 2500 гектаров. При планировке «Академического» учитывается и сохраняется природный ландшафт. «Зеленые коридоры» свяжут  жилые кварталы с парковыми территориями, в зонах шаговой доступности разместятся объекты социализации и новые рабочие места. Здания будут возводиться с учетом более строгих, чем обычно, требований к качеству тепло- и шумоизоляции, к безопасности строительных материалов. В числе новаций - создание «зеленых крыш» и визуально комфортных фасадов. Об этом проекте «ЭКОREAL» рассказывал в предыдущих номерах.

В нашей стране уже имеются городские территории, спроектированные и успешно функционирующие в соответствии с принципами устойчивого развития. Когда их станет больше, можно будет проводить конкурсы, подобные Маальмскому, а их победители достойно представят Россию на традиционных европейских форумах.


Финская концепция современного города одержала победу на Маальмском конкурсе, но ей составили серьезную конкуренцию проекты остальных стран-участниц.

В результате их реализации по всей северной Европе возникли районы и поселения, которые с полным правом можно назвать экологичными, потому что они построены с учетом новейших достижений планирования и строительных технологий, направленных на долгосрочную, устойчивую ресурсо- и энергосберегающую эксплуатацию. Такой опыт полезен не только каждому государству в отдельности, но и всему международному сообществу, он служит примером для подражания и открывает новые возможности градостроения.

...

...

Полная версия материалов доступна только подписчикам.

Авторизуйтесь или ознакомьтесь, пожалуйста, с условиями подписки »

Share
Поместить ссылку в:
  • Перепечатка текстов и иллюстраций допускается только с письменного разрешения редакции.
 
 
RSS трансляция новостей
© 2005-2019 «Территория и планирование» - аналитический журнал о комплексном развитии территорий. ISSN 2074-2037 (Print), ISSN 2074-2045 (Online).