Операция «Сердце Москвы»

Строить в историческом центре города - все равно что делать хирургическую операцию глубокому старику. Замена ветхих органов, шунтирование изношенных артерий - работа, требующая деликатности и профессионализма. Но не резать нельзя, иначе смерть от старости неминуема.

15 лет назад в Москве полностью изменилась схема административного деления и  Центральный округ был выделен в самостоятельную территориальную единицу. За это время разработано множество архитектурных планов и проектов, что же новое и интересное появится в центре столицы в ближайшие годы? В обзор «Известий» вошли лишь самые яркие проекты, которые коснутся знаковых мест Москвы. Но и этого хватит, чтобы понять: «операция на сердце» города в разгаре. Нам же остается лишь надеяться, что ее исход будет благополучным.

Главные перестройщики центра Москвы
К облику столичного центра приложили руку многие государи и градоначальники. Каждый из них стремился оставить свой след. Правда, эпохальными оказались далеко не все градостроительные решения.
Царь Иван III заслуживает благодарности потомков за появление Красной площади в конце XV века. Именно по его велению была расчищена от деревянных построек территория вокруг Кремля. Площадь у восточной стены крепости была отведена под торговлю и стала в XIX веке официально называться Красной.
Царь Иван Грозный приказал заменить деревянную церковь в честь покорения Казани на каменную. В середине XVI века здесь появился храм Покрова на Рву, он же собор Василия Блаженного, являющийся символом русской культуры и самобытности.
Император Николай II задумал проложить на Красной площади трамвайные пути: вагончики бегали здесь до 1930 года.
Вождь Иосиф Сталин «освободил» центр города от десятков церквей и дворцов. Свой облик изменили целые кварталы - Китай-город, Охотный Ряд, Неглинка, Зарядье.Генсек Брежнев; при нем в 1967 г. случилась одна из самых масштабных перестроек: через арбатские переулки был проложен Калининский проспект. Широкая трасса в обрамлении зданий в виде раскрытых книг облегчила проезд через центр, но совершенно подавила традиционную московскую среду. За десятилетия проспект так и не полюбился горожанам.
Мэр Юрий Лужков, пожалуй, войдет в историю самыми масштабными за последние 70 лет изменениями в центре города. Оценить их качество и влияние на жизнь Третьего Рима потомкам еще только предстоит.

Арбат:
Мостовая с подогревом и прохожие в бронзе

«Любимый и неповторимый Старый Арбат» ожидает косметический ремонт и очередная смена имиджа. Московские власти опять затеяли благоустройство самой поэтичной улицы столицы.

Проект «второго офонарения» (первое случилось в 90-е годы прошлого века) в общих чертах таков: гранитная мостовая - возможно, с подогревом, фонари времен появления электричества, ряды деревьев, растущих прямо посередине улицы, скамейки чугунного литья, а также полтора десятка фигур, отражающих московскую историю и наиболее распространенных московских типажей. Общее название композиции - «Лики Арбата». Среди кандидатов в уличные скульптуры - бронзовые дворник, губернатор и девушка-цветочница.

Новый Арбат:
Дом книги станет выше

Перспективы Нового Арбата скорее косметические, чем космические. В Моспроекте-2, правда, существует проект превращения «вставной челюсти» Москвы в Арбатский бульвар, который предполагает, что нынешняя проезжая часть станет пешеходной зоной, а машины спрячут в тоннель. Однако инвесторов, желающих поддержать эту затею реальными средствами, пока не видно, поэтому бывший Калининский проспект будет меняться медленно и по частям.

Сейчас почти закончена реконструкция ближней к Смоленской площади высотки-«книжки»; она получила новый фасад и современные инженерные системы. В ближайшее время начнется реконструкция Дома книги, который вырастет на один этаж и обзаведется лифтами, а лестницы будут вынесены за фасад здания. Кроме того, на новом старом проспекте появится образец неформального решения проблемы гаражей. Одно из зданий на нечетной стороне улицы планируется превратить в многоэтажную парковку.

Еще одно солидное приобретение  в  ближайшие 5 лет - небоскреб, строительство которого будет начато  за зданием бывшего СЭВа. 45-этажное стеклянное здание, предназначенное для размещения московских чиновников, будет в полтора раза выше нынешнего офиса мэрии на Новом Арбате.

А за углом - там, где сейчас расположен стадион «Красная Пресня», - вырастет новая штаб-квартира для федеральных чиновников. Федеральный парламентский центр станет соседом Белого дома, так что демонстранты на Горбатом мосту одним махом смогут оповещать о своих требованиях сразу все ветви и уровни власти.

Красная площадь и вокруг нее:
Подземелья под «Москвой»

Вокруг Красной площади кипит строительная жизнь. Снос гостиницы «Россия» практически завершен, а  на ее месте в скором времени появится концертный зал и квартал двух-трехэтажных гостиничных корпусов.

Гигантская перестройка начинается и в двух шагах от храма Василия Блаженного. На месте  бывших казарм Минобороны - средних торговых рядов архитектора Клейна -появится пятизвездный отель de luxe.

Со стороны Манежной площади Кремль тоже осаждают стройки: макет гостиницы «Москва» в натуральную величину растет на глазах одновременно с подземными этажами и стеклянным атриумом. Кстати, подземелье под гостиницей соединится с торговым комплексом «Охотный Ряд», а затем пойдет еще дальше - под Театральную площадь, где завершится 4-уровневой подземной парковкой. Проектировщики обещают, что фонтан перед Большим театром и памятник Марксу от таких подкопов не пострадают.

Большой театр и ЦУМ:
Музам - капремонт, торговцам - надстройку

В отличие от фонтана, которому изменения не грозят, в главном театре страны идет крупнейшая за всю его историю реконструкция - капитальный ремонт с перепланировкой. Федеральное агентство по культуре, в чьем ведении находится храм искусства, обещает сделать все по науке: бережно отреставрировать все, что имеет историческую ценность,  и снабдить здание современными достижениями театральных технологий.

Большой сосед Большого театра, Центральный универмаг, известный народу под кличкой «ЦУМ», также переживает глобальную реконструкцию: ему надстраивают несколько этажей со стороны Петровки.

Лубянская площадь:
«Детский мир» и путь в «подвалы»

Мечта всех детей - игрушечное царство «Детского мира» на Лубянской площади -  пока неприкосновенно. Оказывается,  ненадолго: его реконструкция может начаться уже в будущем году. Сейчас решается вопрос, как она пойдет - путем сноса-восстановления всего, что было, или осторожного приспособления здания к современным нагрузкам. Так или иначе, знаменитый магазин в ближайшие годы также «ощетинится» строительными лесами. Кстати, реконструкция «Детского мира» потянет за собой и Лубянские «подвалы»: под площадью появится обитаемое подземелье глубиной 12 м и площадью 40 тыс. кв. м. Два нижних этажа уйдут под парковку, верхний отдадут торговым рядам.

Пушкинская площадь:
Тоннели и торговый центр

Превращение в многослойный муравейник ожидает не только Лубянку. Подобная судьба уготована практически всем площадям на Тверской улице. Уже в сентябре начнется подготовка грандиозной стройплощадки под Пушкинской площадью - от фасада кинотеатра «Пушкинский» до Сытинского переулка. Здесь планируется обустроить четырехуровневое подземелье общей площадью 96 500 кв. м. Торговый центр займет два верхних яруса, парковка на 1000 мест - нижний, четвертый. Третий уровень отведен  под подземные переходы и два тоннеля, проложенных  под Тверской улицей и связывающих Страстной и Тверской бульвары. Начавшись от здания «Московских новостей», они выйдут на поверхность по обе стороны Тверского бульвара (подробнее о реконструкции Пушкинской площади читайте на с. 70).

Триумфальная площадь и Тверская застава:
Под памятниками - парковки и развязки

Копать будут и под Маяковского, в смысле - под памятник поэту, расположенный на Триумфальной площади. Под площадью запланирована парковка. С ее помощью Триумфальную собираются превратить из автомобильного стойбища в зеленый сквер.

Далее по курсу - площадь Тверской Заставы у Белорусского вокзала. Ее судьба решена: здесь будет многоуровневая транспортная развязка, торговый центр и парковка. Конструкция уйдет под землю на 4 этажа и станет самым большим подземным комплексом города. Власти обещают сохранить внешний вид площади. Сквер и памятник Максиму Горькому останутся на прежнем месте.

Замоскворечье:
Клондайк возле Петра Первого

Крупнейшим проектом Замоскворечья остается «Золотой остров», он же Болотный,  расположенный напротив Кремля и храма Христа Спасителя. Здесь, на месте кондитерской фабрики «Красный Октябрь», рядом с памятником Петру Первому, вырастут элитные гостиничные кварталы, магазины, рестораны и казино. Что и говорить, «Золотой остров» - верный для инвестора способ озолотиться. В остальном район Замоскворечья продолжает постепенно превращаться в «золотую милю» для торговцев недвижимостью. Супердорогое жилье постепенно вытесняет старомосковский домашний дух.

P.S.В нашем обзоре не учтены проекты строительства жилых домов, хотя некоторые из них впечатляют своими размерами и обликом. Они слишком разнообразны и многочисленны, чтобы поддаться определенной классификации. Список будущих новостроек не является исчерпывающим и незыблемым: планы имеют обыкновение меняться и корректироваться.